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Q: 我的申请被批准了. 现在发生了什么?
A:
澳门十大网投网址的申请部门或澳门十大网投网址的物业经理将与您联系. 然后，你将有一个工作日的时间带一张至少相当于保证金金额的支票到收银员那里，并签署一张押金收据以持有该房产. 如果房子准备出租，你也可以支付头几个月的租金，然后入住.
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Q: 你能帮我保管多久?
A:
一旦你的申请被批准，你需要支付定金, 在大多数情况下, 你有两周时间接管.
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Q: 如果我付了押金又改变主意怎么办?
A:
一旦你付了押金并签了押金收据，你就已经承诺要租这个房子了. 如果您没有按照押金收据上的约定入住，您将被没收押金. 没收的押金支付给为你持有财产的所有者. 你不应该支付押金持有财产，除非你确定你要搬进去.
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Q: 我需要多少钱才能搬进来?
A:
当你第一次搬进来的时候，你要付整整一个月的房租. 如果你在第一个月之后入住，第二个月将按比例支付. 这意味着你只需要支付你在第一个月拥有的天数. 你的租赁协议会写明你的租金比例和日期.
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Q: 一旦我搬进去，我的房租什么时候到期，每个月我怎么付房租?
A:
你的房租在每个月的第一天到期，如果在每月的3号之后才交房租，就被视为逾期. 如果3号是周末或节假日，如果你在下一个工作日之后才交房租，你的房租将被视为逾期. 例如, 如果3号是星期六的话, 如果你在星期二以前收不到房租，你就得晚交了, 第六届. 然而, 如果3号是星期五的话, 如果你在周五晚上11点59分之前还没有收到房租，你的房租就晚了.
支付租金的最佳方法是通过澳门十大网投网址的网站注册支付租金. 你也可以通过邮寄支票来支付房租, 本票, 或汇款到您当地的HomeRiver集团办公室. 确保你要租的房子的地址出现在你的支票上. 你也可以带着你的租金到澳门十大网投网址的任何办公地点.
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Q: 如果我不能按时交房租，我该怎么办?
A:
你的第一个努力应该是想办法利用你所拥有的一切资源按时支付房租. 你可以从朋友、家人、银行或其他任何你拥有的资源那里借钱. 请记住，澳门十大网投网址™没有权限允许您延迟付款. 澳门十大网投网址的客户选择了澳门十大网投网址™来管理他们的物业，包括执行租赁协议. 澳门十大网投网址不得不采取措施来保护澳门十大网投网址的客户，以防拖欠租金. 这并不包括允许延迟付款. 你可以期待澳门十大网投网址的办公室会在租金延迟后很快与你联系. 这可能包括3天缴交租金或退租通知书的服务. 如果迟交房租, 当通知送达您的房门时，您将支付滞纳金和服务费. 除了, 如果聘请律师开始驱逐程序，你将承担所有法律费用.
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Q: 我可以进行维修并从租金中扣除费用吗?
A:
澳门十大网投网址不允许居民在他们租的房子里进行维修. 您必须澳门十大网投网址要求维修，澳门十大网投网址将尽快回复. 在某些情况下，你可能被允许维护院子，但不允许扣款.
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Q: 如果我必须在租约到期前搬家，我该怎么办?
A:
如果你必须终止租约，你应该尽快以书面(信件或电子邮件)和电话联系你的物业经理. 尽管你要为你的整个租约负责, 一收到你的书面通知，澳门十大网投网址就会着手找替代住院医生. 等澳门十大网投网址找到替代居民开始租房, 你可以免除你的义务. 你可能要负责广告费用、租赁费以及租金，直到替代居民的租金开始.
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Q: 如何上报维护项目?
A:
若要提交维护请求，请登录您的租户门户并在线提交请求. 若要报告紧急维护需求，请确保告知接待员您有紧急维护情况. 如果是下班时间，给办公室打电话，按照语音邮件的指示做. 如遇警察或火灾紧急情况，请先拨911再打电话给澳门十大网投网址
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Q: 什么是紧急情况?
A:
以下是紧急维护实例. 主下水道堵塞了. 水管破裂了，水漏进了家里. 有人破门而入而你家的入口不安全. 下班后请拨打210-340-1717并按照说明操作. 30分钟内会有人回应. 如果是晚上8点以后.m. 晚上7点前.m. 而且这不是紧急电话，你可能要付电话费.
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Q: 我可以转租物业吗?
A:
No. 租赁协议明确规定，未经homerriver Group书面同意，居民不得将该物业的任何部分转租或转让该协议.
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Q: 我应该在何时以何种方式提出辞职通知?
A:
重要的是，在你自己的住宅协议的具体条款参考你的租约. 在大多数租赁中, 离职通知必须在每月1日或之前以书面形式送达办公室. 大多数租赁都需要至少30天的通知，并持续一个月.
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Q: 如果我的室友在租期结束前搬走怎么办?
A:
如果你的室友搬走了，你需要向物业经理提交一份书面通知. 请记住，租客须承担连带及个别责任，以确保租客已缴付租金. 你必须得到物业经理的书面许可才能换室友. (澳门十大网投网址不负责仲裁或调解多租户情况下的问题)
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Q: 我总是按时交房租. 为什么我只迟交6天房租，却收到3天的通知?
A:
房租每月一号交. 如果租金没有在你的租约上规定的日期之前张贴到澳门十大网投网址的办公室，澳门十大网投网址会在3天内通知你.
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Q: 我是一个优秀的居民，把家照顾得很好. 你能免除我的滞纳金吗?
A:
No. 澳门十大网投网址不免除滞纳金. 公平住房法要求澳门十大网投网址平等对待所有居民. 澳门十大网投网址无法决定一个居民是否比另一个居民更应该支付滞纳金, 因此，澳门十大网投网址全面执行滞纳金.
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Q: 你目前有哪些出租物业?
A:
虽然澳门十大网投网址的出租房产在许多不同的网站和当地媒体上做了广告, 您可以在搜索租赁页面查看澳门十大网投网址当前的列表. 澳门十大网投网址不断地增加新的酒店，澳门十大网投网址网站上的房源是第一个更新的. 澳门十大网投网址的网站也有最多的图片，信息，甚至视频旅游供您查看.
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Q: 在筛选过程中你会看什么??
A:
在筛选过程中，澳门十大网投网址会考虑很多不同的因素. 澳门十大网投网址回顾的主要类别有:
- 付款历史
- 犯罪史
- 信用评分
- 个人和房东推荐信
- 租金与收入比率
- 过去居住
- 催收及拖欠帐目
- 和更多的……
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Q: 我有不好的信用或者没有信用，这是一个自动的否定?
A:
不，澳门十大网投网址会考虑其他因素，如收入、居住时间等. 澳门十大网投网址的决定是基于一个包括许多不同类别的评分系统.
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Q: 押金能保有房产多长时间?
A:
押金可使该物业使用两周.
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Q: 为什么在我申请之前看房子这么重要?
A:
任何你想在搬进房子之前进行的美容修复(低于200美元)都必须在应急请求部分的申请中提出. 批准的应急请求将成为住宅租赁合同(澳门十大网投网址的租赁)的条件。. 在你想要的搬家日期之前，必须有足够的时间来完成这些项目. 业主有权要求增加每月租金，如要求的租金超过200元.00.
如果您没有提交任何应急请求，那么您将接受房屋的“现状”，澳门十大网投网址将不会执行任何工作，除了重新上锁. 不像典型的公寓大楼, 澳门十大网投网址不会自动粉刷和更换住户之间的地毯.
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Q: 我需要租客保险吗?
A:
是的, 澳门十大网投网址的居民全权负责为其位于或存储在出租物业上的个人财产投保. 任何因损坏风险造成的损失, 盗窃造成的破坏或损失, 火, 风暴和其他危险及伤亡由贵方全权负责. 在取钥匙之前，您需要出示有效的保险证明.
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Q: 我未来的家如何打开水电?
A:
这是居民的责任, 除非房租里包括水电费, 确保公用事业(水)的安全, 电, 气体, 等等)作为他们的住所. 每个居民都有责任在拿起他们新家的钥匙之前，向公用事业公司提供书面确认，显示其活跃账户. 核实必须有居民的姓名, 租用房屋地址及服务转移/开始的日期. 请参阅澳门十大网投网址网站的公用事业部分的公用事业联系信息.
